Karta cijena stanova

Katastarske opcine su geodetska podjela. Ne preklapaju se uvijek s gradskim cetvrtima (“kvartovima”) koje koristi Grad Zagreb (npr. Maksimir postoji kao katastarska opcina i kao gradska cetvrt, ali granice se razlikuju). MPGI cijene objavljuje na razini katastarske opcine.
Dostupne godine: 2021., 2023., 2024., 2025. (2022. nije strojno citljiva u izvoru, a 2012. do 2020. MPGI ne objavljuje na razini katastarske opcine). Sitnije katastarske opcine iz izvora agregirane su na 50 jedinica geometrije, medijan ponderiran brojem transakcija.

Izvor i metodologija

Izvor: Ministarstvo prostornoga uredenja, graditeljstva i drzavne imovine (MPGI), sustav eNekretnine.

JLS razina: Excel prilozi Pregleda trzista nekretnina 2025, medijalne cijene po jedinicama lokalne samouprave 2012. do 2025.
KO razina (Grad Zagreb): tablice iz PDF-a Pregleda trzista (izdanja 2021., 2023., 2024., 2025.). Cijene 2021. preracunate iz kuna u euro po fiksnom tecaju. Izvor koristi sitniju katastarsku podjelu (do 59 KO) nego dostupna geometrija (50 KO); sitnije KO agregirane su transakcijski ponderiranim medijanom (suma transakcija; percentili se ne agregiraju i nisu dostupni na KO razini).

Vrsta nekretnine: stanovi i apartmani, medijalna cijena po cetvornom metru. Klizac ispod karte mijenja godinu. Skala boja prilagodjava se rasponu svake godine.

Sive povrsine: jedinice s manje od 10 transakcija (zastita povjerljivosti), bez transakcija, ili vrijednosti izvan ocekivanog raspona (medijan ispod 100 EUR/m²).

Vazna napomena: Prikazane cijene su ostvarene kupoprodajne cijene, ne trazene cijene iz oglasnika.

Geometrija: Vlastiti shapefile-ovi (CRS HTRS96/TM, EPSG:3765), reprojicirani u WGS84.