Karta cijena stanova

Stranica se automatski ažurira svako jutro u 06:00 (CET). Posljednje ažuriranje: 17.07.2026. u 16:57.

Medijalne kupoprodajne cijene stanova i apartmana po jedinicama lokalne samouprave te po katastarskim općinama Grada Zagreba. Podaci se temelje na ostvarenim transakcijama iz sustava eNekretnine Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Izvor: MPGI (sustav eNekretnine) — medijalna kupoprodajna cijena stana/apartmana EUR/m² po JLS-u (level = jls, property_type = stan_apartman, statistic = median)

Katastarske općine su geodetska podjela. Ne preklapaju se uvijek s gradskim četvrtima (“kvartovima”) koje koristi Grad Zagreb (npr. Maksimir postoji kao katastarska općina i kao gradska četvrt, ali granice se razlikuju). MPGI cijene objavljuje na razini katastarske općine.
Dostupne godine: 2021., 2023., 2024., 2025. (2022. nije strojno čitljiva u izvoru, a 2012. do 2020. MPGI ne objavljuje na razini katastarske općine). Sitnije katastarske općine iz izvora agregirane su na 50 jedinica geometrije, medijan ponderiran brojem transakcija.

Izvor: MPGI (sustav eNekretnine) — medijalna cijena stana/apartmana EUR/m² po katastarskim općinama Grada Zagreba (level = ko, statistic = median); ostvarene kupoprodajne cijene
  • JLS razina: medijalne cijene po jedinicama lokalne samouprave iz Excel priloga Pregleda tržišta nekretnina, 2012. do 2025.
  • KO razina (Grad Zagreb): tablice iz PDF-a Pregleda tržišta (izdanja 2021., 2023., 2024., 2025.). Cijene 2021. preračunate su iz kuna u euro po fiksnom tečaju. Izvor koristi sitniju katastarsku podjelu (do 59 KO) nego dostupna geometrija (50 KO); sitnije KO agregirane su transakcijski ponderiranim medijanom (suma transakcija; percentili se ne agregiraju i nisu dostupni na KO razini).
  • Sive površine: jedinice s manje od 10 transakcija (zaštita povjerljivosti), bez transakcija, ili vrijednosti izvan očekivanog raspona (medijan ispod 100 EUR/m²).
  • Geometrija: vlastiti shapefile-ovi (CRS HTRS96/TM, EPSG:3765), reprojicirani u WGS84.

Prikazane cijene su ostvarene kupoprodajne cijene, ne tražene cijene iz oglasnika.